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求吧友打醒，这个老破大值得买吗？

zzzxxxccc 2025年05月03日 00:10 26 举报

弱三线小城，88年单位家属院的房子，步梯五层的一楼，不动产证112平，就看中了这个院子，三卧朝南，离市中心也就2公里出头。

喊价35w左右，想等30个左右入手，反正用公积金买。

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本文由访客发起重新抓取成功2025-05-03 16:59:39

评论列表

C9786914272025-5-3 01:01

虽然你在一楼，院子也不是你的吧？再说了，这种家属楼，都有不少老同志住着，这个群体整天很闲，不好说话的。别给自己找罪受。

心照不宣°2025-5-3 00:12

这装修是一大笔啊

小小的尘埃2025-5-3 00:12

不建议，具体看图

求吧友打醒，这个老破大值得买吗？ - 线报酷

木头有点多2025-5-3 00:13

直接28w去谈就行了

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:14

小小的尘埃2025-5-3 00:12

不建议，具体看图

我这才花2w，还要过渡几年，然后把步梯五楼的房子处理掉。

201111112025-5-3 00:25

坐标哪里？房价怎么这么低呀？

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:28

201111112025-5-3 00:25

坐标哪里？房价怎么这么低呀？

河南信阳浉河区，这是88年的老破大

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153952350502025-5-3 00:30

对自己好点吧，这种老破小区，邻居都是老人，一楼必定是蟑螂老鼠满屋爬

201111112025-5-3 00:33

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:28

河南信阳浉河区，这是88年的老破大

30万是首付吧？三成首付，然后剩下的再用公积金贷款。是这个意思吗？房价是够低。但是还是得看你们那里人口是流入还是流出。经济咋样，主要看收入。普通人工资多少？

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:33

153952350502025-5-3 00:30

对自己好点吧，这种老破小区，邻居都是老人，一楼必定是蟑螂老鼠满屋爬

谢谢提醒

datoucai1232025-5-3 00:38

你看看这个环境就知道这里住的都是什么人了

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:56

201111112025-5-3 00:33

30万是首付吧？三成首付，然后剩下的再用公积金贷款。是这个意思吗？房价是够低。但是还是得看你们那里人 ...

全部啊

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阿D2025-5-3 01:32

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:33

谢谢提醒

在便宜，卫生也是第一步，88年这种房龄确实不合适

a35258111762025-5-3 01:42

如果是一楼就没必要

sdjxyk2025-5-3 07:07

zzzxxxccc楼主2025-5-3 00:28

河南信阳浉河区，这是88年的老破大

上一帖都看了你这叫三线。然后这种房子，反正我们鲁西南小县城里面这种都没人住了

咪咪猫猫2025-5-3 07:12

年轻人一般没有谁会住这种地方的

我就看你怎么完2025-5-3 07:22

装修是一大笔费用，至少下水得改，邻居素质，周边居住环境都得考虑，另外院子是不是在房本内

淡如河2025-5-3 07:39

下水道早就老化了，经常堵，墙体里的线路邺不行了，墙体还有脱落的，别问我怎么知道的

金剑2025-5-3 07:42

这房子不能买

哈北北2025-5-3 08:21

学区吗？刚需吗？否则不要买，老房几乎没有升值空间，只有越来越便宜的份，

野蛮人882025-5-3 08:24

喜欢自住就买，也没多少钱，但以后转卖肯定难，这种三线老房子流通性几乎没有

hmas2025-5-3 08:25

不能买

许英雄2025-5-3 08:28

这地方保证不能翻盖，要不能到你手里

lhc5209902025-5-3 08:35

隐蔽工程改造费用不小，门窗水电围墙外立面还有下水道改造都是一笔不小的费用，整体费用省着点用最少15个以上。这样还不如45万再找找其他房子

jintianhenhao2025-5-3 08:41

过几年说不定只要20万哩？郑州的房子都不行，何况信阳？新郑或者济源的房子都好点吧，你要看当地的经济情况，经济不好的地方绝对不行

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julietibm @回复

2025-05-03 07:40:48

这货好贱啊